投资者缘何青睐经发大厦
日期：2005-08-25
阅读：1441
投资者一向嗅觉敏锐，什么区域升值空间大，他们的资金就会向什么区域流动。对于他们而言，最重要的心得莫过于“抢占稀缺资源”。“找准入市时间”和“找对投资产品”成为房地产投资的重中之重。
近期众多投资者将关注的焦点投向了未央大道，称这里比起来西安其它区域更具有强势的生命力和不可预估的发展前景。一方面，行政中心的迁移和城市重心的北移的消息，将极大的促进未央大道商务圈的形成；另一方面，未央大道商务区和西安其他区域比起来还很年轻，一切处于蓄势待发的上升阶段，与成熟的商圈比较，具有进入门槛低、投资风险低等特征，现在进驻，正是最佳机会。
就入市时间而言，未央大道的地段的稀缺价值很快就会体现出来。首先，随着西安城市的进一步外扩，行政中心、各种机构的进驻，作为“城市新中心”的核心商务区域，未央大道可供开发的土地越来越少，决定了地段的不可复制性。其次，长庆石油等各大型企业纷纷将总部设立于此，这些大型企业的进驻以及相关产业链带来的产业机会和配套升级，将会大大提升区域的发展实力和地段价值。第三，经开区的规划建设，尤其是与西安咸阳国际机场的入口、绕城干道的高速连接，奠定了区域的西安北大门的重要地位。第四，毗邻区域行政中心，与高尚生活区、文景商业街等商业、生活区域高效互动，使商务发展与城市生活相得益彰。
因此，经发大厦作为区域和未央商务带的地标性国际甲级写字楼项目，一经推出立刻受到投资者极大的关注。
稀缺的地段、精益求精的品质、极具潜力的价格以及经发地产的品牌效应，决定了经发大厦无疑成为未央大道写字楼投资市场中的一支蓝筹股。
