近日，西安市资源规划局重磅发布关于西安市古都核心区的规划公示！公示显示，古都核心区规划编制范围总面积约为303平方公里，共涉及96个单元，同时明确了目标定位、用地布局等。

　　西安市古都核心区位于渭河以南，东与浐灞国际港接壤，西与西咸新区、高新片区相接，南与长安区为邻，包含碑林区、新城区、莲湖区、未央区(部分)、雁塔区(部分)、曲江新区、经开区(渭河以南部分)。

　　在303平方公里的规划中，除了曲江、经开算是开发区，其他都是资源、常住人口相对饱和的老牌行政区。往北重点关注经开&未央区的动作，凤城二路+文景路、市府板块、未央徐家湾、未央湖以及高铁新城，是接下来经开&未央的重头戏。

　　这也意味着高铁新城板块划归西安古都核心区，或将迎来新一轮利好，成为经开区重点发展板块。

北跨蓝图 划定发展潮向

　　这次古都核心区国土空间详细规划，明确了古都核心区的目标定位，体现国家中心城市综合竞争力、优化提升特大城市核心功能、彰显古都风貌特色与人文魅力的核心区域。

　　将重点落实疏解人口降低密度的规划要求，合理控制建设规模和开发强度，创新活力、增强现代服务功能，促进城市有机更新和品质提升，打造国家重要科研和文教中心，扎实建设中华文明传承标识地。

　　其中，西安北站作为北客站交通核以及城市枢纽中心核，将吸引企业科创总部集聚，打造环绕西安北站的科创总部集群，也预示着高铁新城在经开区的国土空间规划中有相对重点的发展定义。

城势崛起 助力区域更新

　　经开区凭借独一无二的区位优势和“一河两岸”的产业布局是西安“北跨”的前沿阵地，作为践行“北跨”战略的先行者，正在加速引导各类资源有序“北上”，成为产业与人口竞相聚集的城市热土。

　　肩负“都市新中心”定位的高铁新城，更是这片“北跨”热地之上熠熠闪耀的坐标，成为经开区发展的重头戏，城建动作，相对会更大、更快一些，新的都市生活重心正在这里加速具象化。

　　与此同时，对于高铁新城来说，不只是“北跨”的强势推进，当西安作为旅游目的地热度不断飙升时，西安北站承担起众多游客看见西安的第一眼的“流量担当”。

　　大型交通枢纽为高铁新城带来的虹吸效应与日俱增，城市建设的辉煌正不断刻画着这片区域的高阶烟火气。

高铁新城「白桦林」双星齐耀

　　经开高铁新城发展提速，兑现高质量人居版图。白桦林境、白桦林隐落址于此，尽享区域发展红利，于林荫层叠之处，精琢藏品级奢宅，敞怀四季的盎然生机与城市的璀璨霓虹，让生活与自然、繁华朝夕相伴，开启宜居、缤纷、舒适的美好居住享受，引领更好、更前沿的生活方式。

纯改善住区 科技精工大平层

　　白桦林境项目落址高铁新城置业热地，精萃一城繁华配套，升阶生活质感。项目占地约71亩，地上建面约13.2万㎡，容积率约2.8，是经发地产精研城市精英居住需求而量身打造的纯改善住区，园林设计以仪式中轴串联三进式归家礼序、五重游赏花园和四大全龄悦活乐园，起笔都都会生活新篇章。

　　精研改善家庭的居住需求，白桦林境升级设计约176/218㎡科技精工大平层，设计独立入户、独立玄关、LDK一体式阔厅、豪华主卧套房及独立家政间等，配置五恒12大科技细节，从空间及环境角度全面升维，重塑高阶生活质感。

白桦林首著 第四代星幕大平层

　　白桦林隐项目领先建筑规制，打造15-17层，经开唯一第四代滨河纯小高层住区；三横四纵楼栋排布，旷达人生阔绰观景；天空之翼塔顶设计、超大晶钻玻璃面耀映云霞。

　　建面约143—185㎡河居大宅，高定空中庭院，升级最大约27㎡露台，16㎡阳台，阳台露台双赠送，将别墅的院子搬进大平层；约6米挑高空中庭院，对望世界的宁静；3.09米层高，回应人生的高度与遐想；全系三玻两腔抗噪保温玻璃，提供更加宽敞、舒适、安静的居住体验；一心一环三园，致献顶峯隐奢情怀，600余株名贵风景树，一路绿海闻莺，让生活林下寻隐，自然盛放。